Почему вы не можете продать свою квартиру

Есть ли универсальные способы быстрой и выгодной продажи недвижимости? В большинстве случает, от правильной подготовки к продаже недвижимости, зависит не только время, необходимое на поиск покупателя, но и финансовая выгода в виде полученной цены. Даже, казалось бы, привлекательная недвижимость в удачном месте, без соответствующего оформления, не будет производить такого впечатления на клиентов, которое могла бы произвести профессионально подготовленная квартира.

Основной целью подготовки недвижимости для продажи или аренды является не только привлечение как можно большего числа зрителей, но и ускорение ее продажи или аренды за максимально выгодную цену. Лицо, занимающееся этой профессией, быстро определит и умело создаст видимость сильных сторон квартиры или дома, при одновременном перемещении на второй план всего того, что могло бы препятствовать покупке товара потенциальным покупателем. Кроме этого, одним из ключевых положений являются обязательства относительно небольших финансовых средств, вложенных в подготовку недвижимости к продаже. Профессионально представленная недвижность найдет покупателей быстрее и в среднем в цене более чем на 10-15% дороже, чем предложенная конкурентами.

Какие ошибки чаще всего совершают продавец квартиры?

- они думают, что квартира должна выглядеть, как каждый день, чтобы в ней было „просто”;
- не заботятся о подготовке недвижимости к продаже эстетически;
- забывают очень хорошо проветрить квартиру перед приходом клиентов;

Как произвести хорошее впечатление?

- убирать, в том числе с мытьем окон;
- убрать все ненужные предметы и одежду;
- вложить немного денег в обновление квартиры (покраска стен, приобретение тканей);
- особенно заботиться о чистоте в ванной комнате и туалете;
- если в доме живут курильщики - выстирайте шторы, ковры;
- если есть животные, позаботиться, чтобы они были чистые, а место их туалета тщательно очистить;
- договариваться на просмотр квартиры в том случае, когда лучший дневной свет;
- если мы принимаем клиентов вечером, необходимо позаботиться о хорошем освещении - полумрак может вызвать подозрения, что мы скрываем некоторые недостатки квартиры;
- перед приходом клиентов старайтесь не готовить на обед котлет или рыбы. Скорее приготовьте ароматное тесто, чтобы скрасить встречу ароматом;
- тихая фоновая музыка создаст приятную атмосферу, в отличие от громко играющего телевизора.